Featured

Manfaat Menggunakan Jam Tangan Digital

by 18.05



Pada saat ini tentunya banyak sekali orang yang sering menggunakan jam tangan digital dalam kegiatan sehari harinya. Jam tangan digital sudah termasuk fashion dikarenakan, karena kebanyakan orang mengenakan jam tangan digital sebagai salah satu mode untuk menciptakan penampilan lebih terlihat menarik. Hal tersebut tentunya tidak ada salahnya, kendati demikian pada dasarnya dengan mengenakan jam tangan digital banyak sekali manfaat yang positif bisa didapatkan.

1.     On time
Pada saat ini, tentunya sudah banyak sekali orang yang sering datang terlambat, lupa waktu dan tidak tepat waktu. Hal tersebut menjadi sesuatu hal yang salah, namun sudah menjadi wajar di masyarakat kita. Kendati demikian, tentunya hal tersebut tetap salah dan merugikan diri sendiri serta orang lain. Pasalnya, dengan menjadikan kita lebih tepat waktu, tentunya dapat menciptakan berbagai hal yang positif kearah yang lebih baik. Tepat waktu adalah dasar dari salah satu kesuksesan, oleh karena itu pentingnya kepedulian kita terhadap waktu harus ditanamkan sejak saat dini.
2.     Membuat Kepercayaan Diri Lebih
Pada saat ini, jam tangan digital bagi sebagian orang yang sudah terbiasa menggunakannya adalah salah satu cara agar meningkatkan rasa percaya dirinya. Tidak jauh berbeda dengan asesoris lainnya yang biasa digunakan oleh orang pada umumnya. Berdasarkan penelitian psikologi, bagi orang orang yang kurang percaya diri, dengan adanya asesoris yang berada di tangan dapat menjadikan orang yang kurang percaya diri, menjadi lebih percaya diri. Hal tersebut tentunya, tidak berlaku bagi semua orang. Pasalnya, pada sebagian orang, ada berbagai cara untuk meningkatkan percaya diri sesuai dengan sifat dan kepribadiannya.
3.     Meningkatkan Penampilan
Trend saat ini menunjukan bahwa jam tangan digital adalah salah satu benda yang wajib dimiliki untuk meningkatkan kualitas penampilan. Kendati demikian, tentunya Anda harus bisa memilih jam tangan digital yang pas dan sesuai selera Anda. Dengan memiliki jam tangan digital yang bagus dan keren di berbagai toko online yang terpercaya, tentunya Anda akan terlihat lebih elegant.
4.     Disiplin
Secara tidak sadar, dengan mengenakan jam tangan digital sejak dini menjadikan seseorang lebih disiplin dalam berbagai hal. Jam tangan digital bukan hanya dipergunakan untuk menjadikan kita lebih terlihat elegant saja, akan tetapi menjadikan kita terbiasa disiplin dalam berbagai hal, terutama masalah waktu. Hal tersebut dikarenakan, dengan kita sering lebih tepat waktu, tentunya menjadikan kita akan peduli dalam berbagai hal lainnya yang positif.
Selain 4 manfaat diatas, masih banyak berbagai manfaat lainnya yang bisa didapatkan dengan mengenakan jam tangan digital. Anda pun bisa mendapatkan berbagai manfaat dari jam tangan digital tersebut dengan membelinya di BLANJA.com sebagai salah satu toko online yang terpercaya dan berkualitas.

Strtegi Jitu Untuk Memperlancar Proses Membeli Rumah

by 03.06




Membeli rumah merupakan prioritas utama yang dimiliki hampir semua orang setelah memiliki pekerjaan layak. Rumah merupakan salah satu elemen yang cukup penting untuk menciptakan keluarga yang hidup dengan baik. Meski saat ini banyak perusahaan dan agen jual beli rumah baru yang menawarkan rumah dengan beragam tipe dan harga.  Namun bila kamu pertama kali membeli rumah tentu pilihan rumah yang akan kamu pilih ialah yang sesuai dengan budget yang kamu miliki. Kasus seperti ini biasanya dialami oleh pasangan usia muda yang baru menikah. Selain itu rumah yang dipilih pun harus disesuaikan dengan kebutuhan dan jumlah penghuni yang akan tinggal.
Sayangnya kegiatan atau proses jaul beli rumah ini tidak dapat dilakukan dengan mudah dalam waktu yang cepat. Ada beberapa proses dan langkah yang harus kamu lakukan untuk melancarkan transaksi. Sebelum kamu membeli rumah perumahan di Palembang yang kamu pilih sebaiknya perhatikan beberapa hal berikut ini untuk memantapkan hati dan melancarkan proses transaksi.

Waktu membeli
Kapan waktu membeli rumah yang tepat ? tidak jarang masyarakat yang memberikan menjawabnya dengan jawaban seperti “ saat akhir tahun” atau “ saat ada pameran properti “ dan lain sebagainya. Pendapat dan jawaban tersebut memang tidak bisa dianggap salah. Namun waktu yang paling tepat untuk kamu membeli rumah ialah ketika kamu sudah membutuhkannya dan kamu sudah memiliki dana yang cukup.

Pertimbangan jangka panjang
Pertama yang harus kamu perhatikan saat membeli rumah ialah jangka waktu dan tujuan utama kamu membeli rumah. Jangan sampai kamu membeli rumah, namun tidak digunakan dengan maksimal. Terlebih lagi jika rumah tersebut dibeli dengan cara kredit. Beli rumah yang dapat kamu manfaatkan dengan maksimal, setidaknya bila tidak kamu tempati kamu bisa menyewakan kepada yang membutuhkan. Jangan biarkan rumah yang kamu beli tidak memiliki manfaat atau tidak dihuni dan dibiarkan kosong. Hindari membeli rumah dengan alasan mumpung harga pasar sedang turun. Bila memang kamu memiliki niat untuk membeli rumah sebagai investasi maka belilah rumah tersebut secara tunai.

Ketahui kebutuhanmu
Pastikan untuk memperkirakan kebutuhanmu sebelum memutuskan untuk membeli rumah. Sesuaikan rumah dengan kebutuhan yang kamu perlukan. Seperti misalnya kamu memerlukan 3 kamar untuk kamu dan pasangan, calon anak, dan tamu. Hal – hal seperti ini akan berpengaruh pada tipe rumah yang akan kamu beli. Apakah rumah yang kamu perlukan merupakan tipe minimalis, tingkat dua, atau rumah megah, rumah gaya tradisional atau rumah modern.

Diskusi dengan Agen atau Broker
Memanfaatkan jasa agen perumahan di Palembang untuk membantu memilih rumah yang sesuai merupakan keputusan yang cukup bijak. Selama ada ahli mengapa tidak kamu manfaatkan jasanya ?. Agen atau broker akan membantu untuk menemukan rumah yang kamu inginkan dan butuhkan, menyesuaikan budget yang kamu miliki dengan rumah yang kamu butuhkan. Selain itu agen atau broker pun akan membantu kamu untuk melakukan negosiasi nilai jual rumah dengan pemilik rumah, mengurus proses administrasi hingga dokumen kepemilikan rumah. Pastikan untuk memilih agen yang sudah berpengalaman atau profesional. Kamu bisa meminta rekomendasi dengan bertanya ke teman atau kerabat, atau bahkan melakukan pencarian revie agen properti di mesin pencarian online.

Pilih sistem pembayaran yang tepat
Sistem pembayaran membeli unit perumahan di Palembang dapat dilakukan dengan beragam cara mulai dari secara tunai keras, tunai bertahap hingga kredit pemilikan rumah atau KPR dan hipotik. Pilih sistem pembayaran yang sesuai dengan kondisi finansialmu. Namun usahakan untuk mepilih tunai keras tau tunai bertahap bila kondisimu memadai. Kedua cara tersebut akan membuat nilai jual rumah menjadi lebih murah dibandingkan dengan KPR. Namun jika tidak memungkinkan jangan memaksakan untuk melakukan cara pembayaran tersebut. Sebaiknya pilih KPR saja yanglebih mudah.

Kondisi dan kualitas Rumah
Jika kamu memilih untuk membeli rumah yang sudah jadi. Pastikan kamu melakukan pemeriksaan secara menyeluruh pada setiap bagian di dalam rumah. Pastikan rumah tidak memiliki cacat atau kerusakan. Periksa pula fasilitas yang ada di dalam rumah seperti ventilasi udara, pembuangan, aluran air dan saluran listrik. Bila ada cacat atau kerusakan, pastikan untuk mendapatkan garansi perbaikan agar kamu tidak perlu melakukan perbaikan rumah sendiri.

Siapkan Dana Tambahan
Tidak ada yang tau apa yang akan terjadi dimasa yang mendatang. Kamu harus selalu siap untuk memiliki solusi dan melakukan antisipasi. Ketika kamu membeli rumah tentu kamu akan membutuhkan furniture dan perabotan atau perlengkapan lainnya seperti kipas angina tau AC, dan kebutuhan lainnya. kamu juga harus mempersiapkan biaya untuk perawatan rumah di masa mendatang. Siapkan dana lebih untuk mengantisipasi segala kemungkinan.

Meskipun membeli rumah nyatanya membutuhkan waktu yang cukup lama dan tenaga yang lebih. Proses membeli rumah faktanya memang harus kita jalani demi memiliki tempat tinggal yang layak. Semoga ulasan diatas dapat memudahkan kamu untuk melancarkan proses jual beli rumah.

Mau Mengajukan KPR? Ini Dia Perhitungan KPR yang Harus Anda Pahami

by 15.19



Perhitungan KPR memang sangat dibutuhkan untuk mengestimasi berapa besaran angsuran yang akan dikenakan. Hal ini bisa menjadi landasan bagi Anda yang ingin mengajukan KPR. Banyak sekali metode perhitungan KPR yang bertebaran, namun pada kesempatan ini, saya akan menjelaskan mengenai perhitungan KPR yang berfokus pada perhitungan bunganya.
Tujuan mengetahui perhitungan bunga KPR yaitu agar Anda tidak terjebak dengan angsuran yang besar, dan Anda pun dapat memilih skema bunga KPR terbaik untuk pembelian rumah. Berikut tiga jenis skema perhitungan bunga KPR yang perlu dipahami.
foto:urbanindo.com

  1. Bunga Anuitas
Untuk perhitungan bunga anuitas, besaran cicilan setiap bulan akan bernilai sama tetapi komposisi pokok pinjaman serta bunga utang akan berubah-ubah setiap bulannya. Kemudian, selama jangka waktu kredit, porsi bunga pinjaman akan dibebankan lebih banyak di awal-awal periode angsuran. Sedangkan porsi pembayaran pokok utang akan dibebankan lebih banyak di belakang.
Berikut rumus menghitung bunga anuitas:
SPU x i x (30/360)
Keterangan:
SPU     = saldo pokok utang bulan sebelumnya
i           = suku bunga per tahun
30        = jumlah hari sebulan
360      = jumlah hari setahun
  1. Bunga Tetap
Perhitungan bunga tetap termasuk yang paling mudah dipahami, sangat sederhana. Dalam pinjaman dengan skema bunga tetap, besaran cicilan dianggap sama selama jangka waktu pinjaman. Sedangkan bunga dihitung berdasarkan pokok utang secara keseluruhan. Namun, perhitungan bunga tetap agak jarang digunakan pada perhitungan KPR, karena pasti akan memberatkan konsumen yang mana harganya jadi terlalu mahal.
Berikut rumus menghitung bunga tetap:
Bunga perbulan = (P x i x t)/b
P          = pokok pinjaman
i           = suku bunga per tahun
t           = jumlah tahun jangka waktu kredit
b          = jumlah bulan jangka waktu kredit
  1. Bunga Efektif
Perhitungan yang ketiga yakni perhitungan yang menggunakan bunga efektif cenderung lebih menguntungkan debitur. Pasalnya, bunga dibebankan pada sisa pokok utang yang belum dibayar. Inilah pembeda utamanya. Hal ini juga akan menyebabkan angsuran atau cicilan utang yang dibayarkan debitur juga semakin mengecil seiring berjalannya jangka waktu pinjaman.
Berikut rumus menghitung bunga efektif:
SPU x i x (30/360)
Keterangan:
SPU     = saldo pokok utang bulan sebelumnya
i           = suku bunga per tahun
30        = jumlah hari sebulan
360      = jumlah hari setahun
Itulah penjelasan mengenai perhitungan KPR terutama pada perhitungan bunganya. Sebagai tambahan, perhitungan bunga anuitas dalam kredit bank merupakan bentuk modifikasi dari skema bunga efektif. Semoga informasi ini bermanfaat bagi Anda, sehingga Anda bisa memperkirakan seberapa besar bunga yang akan dikenakan.
Diberdayakan oleh Blogger.