Featured

Mau Mengajukan KPR? Ini Dia Perhitungan KPR yang Harus Anda Pahami

by 15.19



Perhitungan KPR memang sangat dibutuhkan untuk mengestimasi berapa besaran angsuran yang akan dikenakan. Hal ini bisa menjadi landasan bagi Anda yang ingin mengajukan KPR. Banyak sekali metode perhitungan KPR yang bertebaran, namun pada kesempatan ini, saya akan menjelaskan mengenai perhitungan KPR yang berfokus pada perhitungan bunganya.
Tujuan mengetahui perhitungan bunga KPR yaitu agar Anda tidak terjebak dengan angsuran yang besar, dan Anda pun dapat memilih skema bunga KPR terbaik untuk pembelian rumah. Berikut tiga jenis skema perhitungan bunga KPR yang perlu dipahami.
foto:urbanindo.com

  1. Bunga Anuitas
Untuk perhitungan bunga anuitas, besaran cicilan setiap bulan akan bernilai sama tetapi komposisi pokok pinjaman serta bunga utang akan berubah-ubah setiap bulannya. Kemudian, selama jangka waktu kredit, porsi bunga pinjaman akan dibebankan lebih banyak di awal-awal periode angsuran. Sedangkan porsi pembayaran pokok utang akan dibebankan lebih banyak di belakang.
Berikut rumus menghitung bunga anuitas:
SPU x i x (30/360)
Keterangan:
SPU     = saldo pokok utang bulan sebelumnya
i           = suku bunga per tahun
30        = jumlah hari sebulan
360      = jumlah hari setahun
  1. Bunga Tetap
Perhitungan bunga tetap termasuk yang paling mudah dipahami, sangat sederhana. Dalam pinjaman dengan skema bunga tetap, besaran cicilan dianggap sama selama jangka waktu pinjaman. Sedangkan bunga dihitung berdasarkan pokok utang secara keseluruhan. Namun, perhitungan bunga tetap agak jarang digunakan pada perhitungan KPR, karena pasti akan memberatkan konsumen yang mana harganya jadi terlalu mahal.
Berikut rumus menghitung bunga tetap:
Bunga perbulan = (P x i x t)/b
P          = pokok pinjaman
i           = suku bunga per tahun
t           = jumlah tahun jangka waktu kredit
b          = jumlah bulan jangka waktu kredit
  1. Bunga Efektif
Perhitungan yang ketiga yakni perhitungan yang menggunakan bunga efektif cenderung lebih menguntungkan debitur. Pasalnya, bunga dibebankan pada sisa pokok utang yang belum dibayar. Inilah pembeda utamanya. Hal ini juga akan menyebabkan angsuran atau cicilan utang yang dibayarkan debitur juga semakin mengecil seiring berjalannya jangka waktu pinjaman.
Berikut rumus menghitung bunga efektif:
SPU x i x (30/360)
Keterangan:
SPU     = saldo pokok utang bulan sebelumnya
i           = suku bunga per tahun
30        = jumlah hari sebulan
360      = jumlah hari setahun
Itulah penjelasan mengenai perhitungan KPR terutama pada perhitungan bunganya. Sebagai tambahan, perhitungan bunga anuitas dalam kredit bank merupakan bentuk modifikasi dari skema bunga efektif. Semoga informasi ini bermanfaat bagi Anda, sehingga Anda bisa memperkirakan seberapa besar bunga yang akan dikenakan.

Blanja.com Jual Baju Lebaran Murah

by 19.49


Akses internet memang salah satu dampak berkembamgnya dunia online shop,tren berbelanja sudah bukan kegiatan mewah sejak berkembangnya dunia digital, perubahan sikap masyarakat terhadap toko online saat ini sangat positif, untuk mencari jual baju lebaran murah pun sudah menjadi hal yang sangat biasa dilakukan sekarang,perkembangan industri fashion yang di ikuti dengan mudahnya askses internet dikalangan masyarakat membuat para pelaku online shop berkembang pesat,sangat mengembirakan bukan, ini adalah trend dan menjadi kemajuan di sector ekonomi Indonesia,para produsenpun mulai merambah dunia online guna mencari pasar baru,tidak terkecuali mereka yang lebih dulu terjun di industry bisnis offline yang juga mulai membuka online shop sebagai pelengkap bisnis toko offlinenya apalagi bisnis fashion sekarang sedang rame-ramenya untuk mempersiapkan hari raya lebaran

Ada sebuah tradisi untuk mempersiapkan hari raya idul fitri yang di jalani sangat antusias, untuk mempersiapkan hari raya idul fitri anda sedang memilih atau mencari pakaian yang baik dan cocok untuk anda kenakan di hari raya, para produsenpun mulai merambah dengan bisnis jual baju lebaran murah, untuk mencari keperluan hari raya saat ini tidaklah sulit,banyak toko online yang menawarkan baju lebaran murah dan tentunya banyak pilihan ketimbang anda mencarinya di toko offline,anda tidak perlu bersusah payah mencari baju yang anda inginkan kalau berbelanja di toko online, anda cukup mengunakan smartpone atau pc anda yang sudah terhubung dengan koneksi internet, lalu kunjungi situs jual baju lebaran murah dan anda tingal pilih baju yang anda inginkan untuk dikenakan di hari raya idul fitri setelah menemukan baju yang anda sukai lalu lakukan pemesanan dan transaksi pembayaran, maka baju yang anda sudah pesan tadi akan langsung dikirim ke rumah anda tidak lama setelah pemesanan, Tidak ada salahnya anda mencari situs jual baju lebaran murah di blanja.com semua tersedia lengkap untuk kebutuhan hari raya lebaran keluarga anda,selain harga yang terjangkau,tentunya blanja,com di barengi dengan kualitas produk yang baik

Harga Sepatu Vans Mencerminkan Kualitas Keoriginalannya

by 00.43



Harga sepatu vans beragam sesuai dengan jenis modelnya. Bagi penggemar sepatu kets, merk sepatu vans tentu sudah tidak asing lagi. Sepatu vans menyediakan beraneka variasi baik untuk pria maupun wanita.  Harga sepatu vans mulai dari ratusan ribu hingga jutaan. Oleh karena itu, untuk mendapatkan sepatu vans original kita harus memperhatikan beberapa tips berikut ini.
1. Kenali Logo Asli
Harga sepatu vans mencerminkan kualitasnya. Kalau harganya terlalu murah, kita patut curiga jika sepatu tersebut palsu. Tidak sedikit sepatu vans palsu beredar di pasaran dengan harga yang murahnya menggiurkan. Untuk mengenali sepatu vans original atau tidak, pertama kali ceklah logonya. Logo sepatu vans adalah huruf “V” nya menyerupai bentuk akar dalam matematika. Kemudian perhatikan pula di akhir tulisan vans pastikan ada lingkaran kecil yang didalamnya terdapat huruf “R”.

2. Cermati Sol Sepatu
Sebelum membeli, cek dulu sol sepatunya. Sepatu vans original biasanya memiliki sol bertipe bintang david (bintang segi enam) yang saling terhubung. Hal ini didesain agar sepatu vans tidak licin saat dipakai berjalan pada berbagai jenis lantai atau pijakan tertentu.
3. Perhatikan Kualitas Karet Outsole dan Foxing Tape
Karet yang digunakan untuk sepatu vans original adalah karet dengan kualitas tinggi. Hal ini dapat dibuktikan dengan lenturnya sepatu saat ditekuk. Fleksibelnya sol sepatu vans ini karena sepatu jenis ini dirancang untuk beberapa olahraga yang bersifat ekstrem sehingga tetap aman saat digunakan.
4. Amati Jahitan Sepatu
Kualitas sepatu vans original dan palsu, salah satunya dapat dibedakan dari segi jahitan. Jahitan sepatu vans original biasanya bersifat kuat dan rapi. Hal tersebut bisa dicek dengan cara mencongkel jahitan dengan kuku. Kalau sepatu tersebut original, maka jahitannya tetap kuat dan jika ada dua jahitan maka jahitannya harus sama baik dari segi ukuran maupun jarak antar jahitan.
5. Cek Desain Sepatu
Keaslian sepatu vans dapat dicek dari desainnya. Jadi, sebelum kita membeli sepatu vans pastikan kita melihat dulu desain yang ada di web resminya dan mencocokkan desainnya sedetail mungkin. Perhatikan juga corak dan warna sepatu vans apakah corak dan warna tersebut juga ada di web resminya.
6. Perhatikan Heelpad
Sambungan heelpad sepatu vans original dirancang kuat dan rapi. Cara mengecek heelpad kualitas original dapat dilakukan dengan memencetnya menggunakan kuku. Apabila heelpad tersebut keras dan tidak meninggalkan bekas pencetan kuku, maka sepatu vans tersebut adalah original.
7. Cek Kode Item Box
Untuk memastikan kualitas sepatu vans original, kita dapat melihat kode item box sepatunya. Apabila kita mengetikkan kode item boxnya di google, maka gambar sepatunya pun akan muncul. Jika kode box sepatu vans yang akan kita beli desainnya sesuai dengan gambar sepatu vans yang muncul di google, maka dapat dipastikan bahwa sepatu tersebut original.
8. Harga Sepatu Vans
Untuk membeli sepatu vans original, kita membutuhkan uang yang tidak sedikit. Harga sepatu vans original tergolong mahal. Harga sepatu vans original biasanya 500-an ribu ke atas. Untuk memastikan relevansi harga sepatu vans original, harganya bisa di cek di web resminya. Apabila harga yang ditawarkan dari toko tempat kita akan membeli sepatu vans sesuai dengan haraga di web resmi, maka sepatu vans tersebut terjamin keoriginalannya. Namun, jika harga yang ditawarkan jauh di bawah harga resminya, kita perlu cek ulang sebelum kita membelinya. Pastikan sepatu vans yang kita beli sesuai dengan harga sepatu vans di web resminya. Karena harga sepatu vans akan menunjukkan kualitas keasliannya.
Diberdayakan oleh Blogger.